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中古一戸建住宅
南水元２丁目中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載の南水元２丁目中古戸建。葛飾区立飯塚小学校が通学範囲内、学校まで徒歩6分。こちらは中古の戸建てです。快適な環境と機能的な設備のある3,499万円の物件です。当社では葛飾区にある不動産情報をご用意しておりますので、住まい探しをする方はお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。
私は、お客様の人生のサポートを全力でお手伝いしたいと思いこの業界に入りました。お家の相談ということで堅いイメージを持たれているお客様が多いですが私は、余談を交えながら気軽にお話できればと思っております。検討される際は遠慮なく物件以外のことでも結構ですので何でも相談してください。お客様の人生に適した物件探しに尽力させていただきます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約733ｍ / 徒歩10分葛飾区立 水元幼稚園 -
約921ｍ / 徒歩12分徳育保育園
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約428ｍ / 徒歩6分葛飾区立飯塚小学校
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約955ｍ / 徒歩12分葛飾区立葛美中学校
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約736ｍ / 徒歩10分個別指導Axis 水元校
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約324ｍ / 徒歩5分星乃珈琲店 葛飾南水元店
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約1,098ｍ / 徒歩14分マクドナルド 水元ライフ店
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約412ｍ / 徒歩6分葛飾区 水元体育館温水プール
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約578ｍ / 徒歩8分ポニースクールかつしか
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約957ｍ / 徒歩12分水元三丁目薬局
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約796ｍ / 徒歩10分ビッグ・エー葛飾南水元店
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約606ｍ / 徒歩8分ローソン 水元中央通店
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約541ｍ / 徒歩7分WORKMAN Plus 葛飾水元店
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約924ｍ / 徒歩12分セブンイレブン 葛飾水元2丁目店
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約989ｍ / 徒歩13分愛育苑診療所
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約766ｍ / 徒歩10分峰岸ハイツ歯科医院
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約938ｍ / 徒歩12分大谷田明神の湯
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約527ｍ / 徒歩7分葛飾南水元二郵便局
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約1,190ｍ / 徒歩15分東京理科大学葛飾図書館
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約1,503ｍ / 徒歩19分綾瀬警察署中川交番
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
南水元２丁目中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 東京都葛飾区南水元２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
常磐緩行線 「金町」駅
徒歩27分 バス12分 水元社会教育館いこいの家入口下車 徒歩3分 常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩31分 バス17分 葛飾清掃工場下車 徒歩2分 千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩31分 バス12分 葛飾清掃工場下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 3,499万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 13.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2001年 8月(築24年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 158.00㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (東側 私道) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 150% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年2月完成予定、 外装リフォーム:2026年2月完成予定 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / リノベーション / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 99954360 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月26日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】