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中古一戸建住宅
新宿2丁目戸建て
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
全居室収納は一時的にものを移動したい時に活躍します。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。建物面積は101.95平米となっており広さも十分ではないでしょうか。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。葛飾区の常磐緩行線亀有周辺でなら、きっと充実した暮らしが送れるでしょう。この機会にマイホームをお求めください。
私は、お客様の人生のサポートを全力でお手伝いしたいと思いこの業界に入りました。お家の相談ということで堅いイメージを持たれているお客様が多いですが私は、余談を交えながら気軽にお話できればと思っております。検討される際は遠慮なく物件以外のことでも結構ですので何でも相談してください。お客様の人生に適した物件探しに尽力させていただきます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約897ｍ / 徒歩12分亀有幼稚園 -
約862ｍ / 徒歩11分新宿中学校
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約569ｍ / 徒歩8分西友
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約574ｍ / 徒歩8分西友 葛飾新宿店
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約376ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店
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約367ｍ / 徒歩5分和光薬局新宿店
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約779ｍ / 徒歩10分東京かつしか赤十字母子医療センター
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約123ｍ / 徒歩2分にいじゅく組合診療所
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約123ｍ / 徒歩2分あじろ小児科
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約79ｍ / 徒歩1分リリス
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約603ｍ / 徒歩8分亀有警察署
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約402ｍ / 徒歩6分葛飾区 高齢者総合相談センター新宿
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
新宿2丁目戸建ての物件詳細
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
常磐緩行線 「亀有」駅
徒歩17分 バス4分 亀有二丁目東［光明寺前］下車 徒歩10分 常磐緩行線 「金町」駅 徒歩20分 バス4分 新宿一丁目（葛飾区）下車 徒歩7分 京成本線 「京成高砂」駅 徒歩24分 バス12分 新宿一丁目（葛飾区）下車 徒歩7分 |
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| 価格 | 5,980万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
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| 築年月(築年数) | 1991年 5月(築34年) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北西側 公道3.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リノベーション / 室内洗濯機置場 / フローリング / ２面バルコニー / 照明器具付き / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 99889536 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月26日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】