中古一戸建住宅

足立区辰沼2丁目

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【外観】シンプルながら印象的♪白を基調とした外観が、洗練された雰囲気を演出します♪

【間取り】全居室6帖以上×全室南向き！開放感溢れる住空間で、家族の笑顔を育む家に♪

【バルコニー】江戸川、荒川、足立、都内三カ所の花火大会をお家から見られます♪

【前面道路含む現地写真】大きなファミリーカーもゆったりと駐車が可能な広々駐車場♪

【展望】どこまでも続く青い空を眺めて心地よく暮らす♪空に上がる花火を家から見られると嬉しいですね♪

価格	4,200万円	交通	千代田線「北綾瀬」駅徒歩19分つくばエクスプレス「六町」駅徒歩23分つくばエクスプレス「青井」駅徒歩36分
間取り	3LDK	所在地	東京都足立区辰沼２丁目
建物面積/坪数	85.29㎡ / 25.8坪	土地面積/坪数	86.38㎡ / 26.12坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

全居室南向き！陽当たりが良く、快適な住まいをお探しのご家族に自信を持っておすすめします♪内覧予約はお気軽にどうぞ♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

03-5284-9601

営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日

所在地	東京都足立区辰沼２丁目
交通	千代田線「北綾瀬」駅徒歩19分つくばエクスプレス「六町」駅徒歩23分つくばエクスプレス「青井」駅徒歩36分
価格	4,200万円
間取り	3LDK
築年月(築年数)	2015年 12月(築9年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	50%/ 150%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	高度地区/準防火地域
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：1台、有、形式：自走式
設備条件	公共下水 / 公営水道 / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪
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物件番号	98768706
情報公開日	2025年11月3日	次回更新予定日	2025年11月17日
取引条件の有効期限	2025年11月17日
取扱い会社	スマートベース〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号

03-5284-9601

営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。