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中古一戸建住宅
花畑6丁目戸建て
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。新婚さんの新しい暮らしを応援します。物件の向きは南向きです。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。不動産をお探しなら、当社にお任せください。お住まいが変われば、生活が変わります。当社では、よりよい生活を送るためのお手伝いを致します。ぜひご利用くださいませ。
はじめまして！馬田恭輔です！私は、お客様の人生のサポートを全力でお手伝いしたいと思いこの業界に入りました。お家の相談ということで堅いイメージを持たれているお客様が多いですが私は、余談を交えながら気軽にお話できればと思っております。検討される際は遠慮なく物件以外のことでも結構ですので何でも相談してください。お客様の人生に適した物件探しに尽力させていただきます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約264ｍ / 徒歩4分花畑八千代幼稚園 -
約558ｍ / 徒歩7分レイモンド花畑保育園
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約432ｍ / 徒歩6分足立区立花畑北中学校
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約256ｍ / 徒歩4分ハワイアンカフェTETRA
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約838ｍ / 徒歩11分ベルクス
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約1,903ｍ / 徒歩24分イオンモール
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約976ｍ / 徒歩13分足立花畑五局
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約374ｍ / 徒歩5分桜花児童館
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
花畑6丁目戸建ての物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区花畑６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線 「谷塚」駅
徒歩30分 バス10分 草加記念体育館下車 徒歩12分 つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩51分 バス27分 氷川神社前（八潮市）下車 徒歩21分 つくばエクスプレス 「六町」駅 徒歩32分 バス12分 桜花小学校入口下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 3,948万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 12.5帖 1室 / 和室 5.0帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 洋室 4.6帖 1室 / 洋室 6.4帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2013年 9月(築11年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 79.00㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 角地 (北西側 公道9.0m 間口4.3m) (北側 私道4.5m 間口12.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年5月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 照明器具付き / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 94792797 | ||
| 情報公開日 | 2025年6月16日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月30日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】