新築一戸建住宅

葛飾区西水元8期

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【外観パース】思わず自慢したくなる、おしゃれなデザインが魅力の外観♪駐車スペースを2台分確保しました♪

【間取り】家族みんなが住みやすい♪お子様の成長に合わせてお部屋を2つに分けることが出来る2ドア1ルームを採用しました♪

価格	5,498万円	交通	常磐緩行線「亀有」駅バス22分幸田小学校下車徒歩4分常磐緩行線「金町」駅バス20分幸田小学校下車徒歩4分千代田線「北綾瀬」駅徒歩34分
間取り	3LDK	所在地	東京都葛飾区西水元３丁目
建物面積/坪数	98.12㎡ / 29.68坪	土地面積/坪数	105.88㎡ / 32.02坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会

日時: 2026/10/20～2026/11/9; 10:00 ～ 19:00

事前に必ずお問い合わせください

◆◇現地案内会開催中◇◆
百聞は一見に如かず！
ご家族みんなでお散歩がてら内覧してみませんか♪
ぜひお問い合わせください♪

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03-5284-9601

営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

【見学予約受付中♪】ZEH水準住宅！水回り集約型の間取り設計で、もっと家事ラクの家◎2階は将来の住まい方に柔軟に対応可能な2ドア1ルーム♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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葛飾区西水元8期の物件詳細

所在地	東京都葛飾区西水元３丁目
交通	常磐緩行線「亀有」駅バス22分幸田小学校下車徒歩4分常磐緩行線「金町」駅バス20分幸田小学校下車徒歩4分千代田線「北綾瀬」駅徒歩34分
価格	5,498万円
間取り	3LDK	建物面積	98.12㎡
築年月(築年数)	2026年 12月予定(建築中)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道8.0m)
建ぺい率/容積率	50%/ 150%
土地権利	所有権	土地面積	105.88㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	2027年1月上旬予定
駐車場	空き台数：2台、有、形式：自走式
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 床下収納 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考	住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪
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建築確認番号	第26UDI1W建05820号	物件番号	108449652
情報公開日	2026年10月20日	次回更新予定日	2026年11月3日
取引条件の有効期限	2026年11月3日
取扱い会社	スマートベース〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号

情報の見方

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営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。