新築一戸建住宅

足立区栗原4期

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【外観パース】飽きの来ない、ずっと愛される家のカタチ♪ビルトイン車庫付きでマイカー生活も安心◎

【間取り】プライベート空間を確保しやすいと人気の2階リビングを採用♪家族の住まいやすさを追求しました♪

価格	7,699万円	交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩13分東武大師線「大師前」駅徒歩15分東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩17分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	東京都足立区栗原２丁目
建物面積/坪数	118.13㎡ / 35.73坪	土地面積/坪数	70.27㎡ / 21.25坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会

日時: 2026/10/20～2026/11/9; 10:00 ～ 19:00

事前に必ずお問い合わせください

◆◇現地案内会開催中◇◆
百聞は一見に如かず！
ご家族みんなでお散歩がてら内覧してみませんか♪
ぜひお問い合わせください♪

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03-5284-9601

営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

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地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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約501ｍ / 徒歩7分

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くりはら愛育保育園
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ガスト西新井店(から好し取扱店)

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足立区栗原4期の物件詳細

所在地	東京都足立区栗原２丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩13分東武大師線「大師前」駅徒歩15分東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩17分
価格	7,699万円
間取り	3LDK+S(納戸)	建物面積	118.13㎡
築年月(築年数)	2027年 3月予定(建築中)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	3階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (南側公道6.0m) (西側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	70.27㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	高度地区
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し
駐車場	空き台数：1台、有、形式：自走式
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台
その他条件
備考	住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪
周辺の学校	栗原北小学校(約527ｍ / 徒歩7分)
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-2088号	物件番号	108450162
情報公開日	2026年10月20日	次回更新予定日	2026年11月3日
取引条件の有効期限	2026年11月3日
取扱い会社	スマートベース〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号

情報の見方

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営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。