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新築一戸建住宅
花畑4丁目7番A号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地販売会
- 日時
- 2026/11/3～2026/11/17
- 10:00 ～ 19:00
直接現地へご来場ください
◆◇現地案内会開催中◇◆
百聞は一見に如かず！
ご家族みんなでお散歩がてら内覧してみませんか♪
ぜひお問い合わせください♪
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。足立区エリアで住まいをお探しなら「花畑4丁目7番」。建物面積は104.09平米となっており広さも十分ではないでしょうか。4LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください。お気に入りの住まいを見つけて、よりご希望に近い生活を送りましょう。ぜひ当社をご利用くださいませ。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約512ｍ / 徒歩7分杉の子幼稚園 -
約369ｍ / 徒歩5分まなびの森保育園竹ノ塚
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約959ｍ / 徒歩12分私立文教大学東京あだちキャンパス
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約426ｍ / 徒歩6分プラチナ薬局花畑公園前店
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約222ｍ / 徒歩3分ウスキ歯科
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約204ｍ / 徒歩3分足立区 花畑地域体育館
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約199ｍ / 徒歩3分東京東信用金庫花畑支店
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
花畑4丁目7番の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区花畑４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線 「谷塚」駅
徒歩26分 バス7分 水神橋（足立区）下車 徒歩14分 つくばエクスプレス 「六町」駅 徒歩37分 バス11分 淵江第一小学校入口下車 徒歩8分 東武伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩28分 バス18分 花畑三丁目下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 5,290万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 15.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.6帖 1室 / |
建物面積 | 104.09㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 8月(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道10.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 81.52㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ペット相談 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-13499-1号 | 物件番号 | 107713383 |
| 情報公開日 | 2026年11月3日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月16日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観パース】