新築一戸建住宅
南花畑11期
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
「南花畑11期」：足立区エリアの新居にピッタリ。南向きの物件です。駅から徒歩10分以内なので、どこに行くにも便利です。周辺交通量が少ないため、騒音が苦手な方におすすめです。不動産購入をお考えの方は、足立区に強い当社までご連絡ください。きっとお探しの条件に沿った住まいが見つかることでしょう。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約724ｍ / 徒歩10分石鍋幼稚園 -
約325ｍ / 徒歩5分足立区立花保小学校
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約442ｍ / 徒歩6分足立区立花保中学校
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約1,147ｍ / 徒歩15分東京都立淵江高校
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約957ｍ / 徒歩12分総合スポーツセンター体育館
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約572ｍ / 徒歩8分かぶき寿し
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約423ｍ / 徒歩6分ヨプの王豚塩焼 足立テラス店
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約1,189ｍ / 徒歩15分サイゼリヤ 東保木間店
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約694ｍ / 徒歩9分花保中央公園
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約704ｍ / 徒歩9分エニタイムフィットネス 南花畑店
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約170ｍ / 徒歩3分スーパーベルクス
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約352ｍ / 徒歩5分オリンピック
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約140ｍ / 徒歩2分ミニストップ
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約358ｍ / 徒歩5分ドラッグセイムス
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約67ｍ / 徒歩1分六町保育園
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約208ｍ / 徒歩3分公文式花保教室
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約149ｍ / 徒歩2分浅野寝具株式会社 友義店
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約340ｍ / 徒歩5分八光医院
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約271ｍ / 徒歩4分いわもと歯科クリニック
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約256ｍ / 徒歩4分飯塚接骨院
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
南花畑11期の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区南花畑２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 「六町」駅
徒歩9分 バス4分 花保小学校南下車 徒歩4分 千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩27分 バス14分 花保小学校南下車 徒歩4分 つくばエクスプレス 「青井」駅 徒歩31分 バス16分 花保小学校南下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 6,728万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
S(納戸) 8.6帖 1室 / LDK 17.1帖 1室 / 洋室 6.4帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / |
建物面積 | 109.60㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 12月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | 76.41㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (南側 私道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 65.04㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3429号 | 物件番号 | 107713563 |
| 情報公開日 | 2026年9月24日 | 次回更新予定日 | 2026年10月8日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月8日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観パース】