新築一戸建住宅
扇4期
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「扇4期」はいかがでしょうか。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。建物面積は118.68平米となっており広さも十分ではないでしょうか。駅徒歩6分の物件です。住みやすい環境が整った足立区で一戸建てを購入するのであれば、豊富な不動産情報を扱う当社のスタッフまでお問い合わせください。
私は、お客様の人生のサポートを全力でお手伝いしたいと思いこの業界に入りました。お家の相談ということで堅いイメージを持たれているお客様が多いですが私は、余談を交えながら気軽にお話できればと思っております。検討される際は遠慮なく物件以外のことでも結構ですので何でも相談してください。お客様の人生に適した物件探しに尽力させていただきます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,173ｍ / 徒歩15分足立ふたば幼稚園 -
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約86ｍ / 徒歩2分橋本歯科医院
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約376ｍ / 徒歩5分清水接骨院
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約376ｍ / 徒歩5分ニチイケアセンター足立扇
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約279ｍ / 徒歩4分ふじ美容室
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
扇4期の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区扇２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 「扇大橋」駅
徒歩6分 バス4分 扇小学校北下車 徒歩3分 日暮里舎人ライナー 「高野」駅 徒歩9分 バス1分 扇大橋駅前〔都営バス／東武バス〕下車 徒歩5分 日暮里舎人ライナー 「足立小台」駅 徒歩17分 バス2分 扇大橋駅前〔都営バス／東武バス〕下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 6,999万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
S(納戸) 5.0帖 1室 / 洋室 8.1帖 1室 / LDK 18.5帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / |
建物面積 | 118.68㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 8月(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南側 公道5.4m) (西側 私道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 70.69㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3691号 | 物件番号 | 104054146 |
| 情報公開日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観パース】