新築一戸建住宅
鹿浜8期3号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「鹿浜8期」はいかがでしょうか。バス停が徒歩3分圏内にあります。24時間換気システムが付いていますので、ホコリも塵も入りにくくなっています。3SLDKは収納にも余裕あり、快適な生活がおくれます。夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします。一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。
私は、お客様の人生のサポートを全力でお手伝いしたいと思いこの業界に入りました。お家の相談ということで堅いイメージを持たれているお客様が多いですが私は、余談を交えながら気軽にお話できればと思っております。検討される際は遠慮なく物件以外のことでも結構ですので何でも相談してください。お客様の人生に適した物件探しに尽力させていただきます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約432ｍ / 徒歩6分区立鹿浜こども園 -
約214ｍ / 徒歩3分足立区立 鹿浜保育園
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約468ｍ / 徒歩6分足立区立鹿浜未来小学校
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約721ｍ / 徒歩10分足立区立加賀中学校
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約1,358ｍ / 徒歩17分赤兵衛江北店 レストラン
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約857ｍ / 徒歩11分炭火焼肉牛匠
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約1,107ｍ / 徒歩14分びっくりドンキー足立江北店
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約737ｍ / 徒歩10分北鹿浜公園
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約472ｍ / 徒歩6分西友
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約469ｍ / 徒歩6分ジェーソン
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約243ｍ / 徒歩4分ファミリーマート
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約556ｍ / 徒歩7分ケーヨーデーツー
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約152ｍ / 徒歩2分ウエルシア
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約797ｍ / 徒歩10分足立鹿浜八郵便局
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約386ｍ / 徒歩5分公文式加賀1丁目教室
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約453ｍ / 徒歩6分足立区立鹿浜こども園第一園舎
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約259ｍ / 徒歩4分並木クリニック
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約315ｍ / 徒歩4分小澤歯科
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約265ｍ / 徒歩4分金子整骨院
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約372ｍ / 徒歩5分K美容室
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
鹿浜8期の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 「谷在家」駅
徒歩20分 バス12分 加賀下車 徒歩1分 日暮里舎人ライナー 「西新井大師西」駅 徒歩23分 バス9分 加賀二丁目（足立区）下車 徒歩1分 日暮里舎人ライナー 「舎人公園」駅 徒歩25分 バス7分 加賀下車 徒歩1分 |
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| 価格 | 5,399万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
S(納戸) 10.2帖 1室 / 洋室 3.6帖 1室 / LDK 19.5帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / |
建物面積 | 128.24㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 3月(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 72.32㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2622号 | 物件番号 | 101314694 |
| 情報公開日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】