新築一戸建住宅 分譲
花畑7丁目新築
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（3件）
販売中 NEW 1号棟
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        情報公開日：2026年1月12日 / 次回更新予定日：2026年1月26日 |
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| 価格 | 4,980 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年 2月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 94.39㎡/28.55坪 |
| 土地面積/坪数 | 107.00㎡/32.36坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
洋室 7.5帖 1室 洋室 6.5帖 1室 洋室 5.7帖 1室 LDK 19.7帖 1室 |
設備条件
陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床暖房 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
その他条件
太陽光発電システムサービス料（税込）月:5,400円
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 NEW 2号棟
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        情報公開日：2026年1月12日 / 次回更新予定日：2026年1月26日 |
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| 価格 | 5,480 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年 2月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 99.51㎡/30.1坪 |
| 土地面積/坪数 | 100.58㎡/30.42坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 19.3帖 1室 洋室 10.5帖 1室 洋室 7.1帖 1室 洋室 5.4帖 1室 |
設備条件
陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
その他条件
太陽光発電システムサービス料（税込）月:5,400円
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 NEW 3号棟
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       情報公開日：2026年1月12日 / 次回更新予定日：2026年1月26日 |
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| 価格 | 4,990 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 2月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 94.40㎡/28.55坪 |
| 土地面積/坪数 | 107.00㎡/32.36坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.0帖 1室 和室 4.5帖 1室 洋室 5.2帖 2室 洋室 6.8帖 1室 |
設備条件
陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
その他条件
太陽光発電システムサービス料（税込）月:5,400円
駐車場
有 、 空き台数：2台
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約642ｍ / 徒歩9分花畑八千代幼稚園 -
約728ｍ / 徒歩10分花畑桑袋保育園
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約858ｍ / 徒歩11分レイモンド花畑保育園
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約791ｍ / 徒歩10分足立区立桜花小学校
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約589ｍ / 徒歩8分足立区立花畑北中学校
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約122ｍ / 徒歩2分ハワイアンカフェTETRA
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約553ｍ / 徒歩7分桑袋ビオトープ公園
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約1,602ｍ / 徒歩21分イオンモール
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約627ｍ / 徒歩8分ローソン
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約1,102ｍ / 徒歩14分花畑名倉堂接骨院・整骨院
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約790ｍ / 徒歩10分桜花児童館
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約1,853ｍ / 徒歩24分株式会社カスミ フードスクエア八潮大曽根店
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約1,804ｍ / 徒歩23分島忠 HOME'S(ホームズ) 八潮店
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約445ｍ / 徒歩6分いちご薬局花畑店
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約211ｍ / 徒歩3分島田商店
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約505ｍ / 徒歩7分福本医院
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約482ｍ / 徒歩7分花畑デンタルクリニック
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約599ｍ / 徒歩8分エネクルスポーツアリーナSOKA
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約294ｍ / 徒歩4分竹の塚警察署花畑北駐在所
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約395ｍ / 徒歩5分足立区 桜花住区センター分館
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
花畑7丁目新築の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区花畑７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線 「谷塚」駅
徒歩29分 バス10分 草加記念体育館下車 徒歩8分 つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩37分 バス32分 西袋児童公園西下車 徒歩17分 つくばエクスプレス 「六町」駅 徒歩46分 バス9分 花畑六丁目下車 徒歩8分 |
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| 価格 | 4,980万円 ～ 5,480万円 | 間取り | 3LDK ～ 4LDK |
| 総戸数 | 販売戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R07SHC120119号他 | 物件番号 | 100455283 |
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】