新築一戸建住宅
谷在家6期
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。建物面積118.44平米なので、使い勝手がいいです。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。風通しが良い住まいです。足立区についてお問い合わせいただければ、地域情報に詳しい当社スタッフが対応いたします。もちろん不動産についてもご連絡くださいませ。
私は、お客様の人生のサポートを全力でお手伝いしたいと思いこの業界に入りました。お家の相談ということで堅いイメージを持たれているお客様が多いですが私は、余談を交えながら気軽にお話できればと思っております。検討される際は遠慮なく物件以外のことでも結構ですので何でも相談してください。お客様の人生に適した物件探しに尽力させていただきます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約403ｍ / 徒歩6分足立区立谷在家保育園 -
約677ｍ / 徒歩9分足立区立鹿浜第一小学校
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約821ｍ / 徒歩11分西新井中学校
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約769ｍ / 徒歩10分谷在家公園
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約1,403ｍ / 徒歩18分ジェーソン
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約1,278ｍ / 徒歩16分ケーヨーデーツー
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約305ｍ / 徒歩4分イワミドー薬局 谷在家店
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約305ｍ / 徒歩4分大川クリニック
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約501ｍ / 徒歩7分佐藤幼稚園
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約283ｍ / 徒歩4分ECCジュニア 西伊興1丁目教室
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約226ｍ / 徒歩3分ドコモショップ 尾久橋通り店
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約417ｍ / 徒歩6分あなたのハートクリニック
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約163ｍ / 徒歩3分谷在家歯科医院
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約278ｍ / 徒歩4分こぐれ接骨院
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約393ｍ / 徒歩5分足立区 西伊興住区センター
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約136ｍ / 徒歩2分谷在家
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約249ｍ / 徒歩4分ワンズレンタカー 谷在家店
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
谷在家6期の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区谷在家１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 「谷在家」駅
徒歩2分 日暮里舎人ライナー 「西新井大師西」駅 徒歩12分 バス4分 谷在家二丁目下車 徒歩7分 日暮里舎人ライナー 「舎人公園」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 6,299万円 | ||
| 間取り |
4LDK
洋室 8.7帖 1室 / LDK 17.6帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2026年 5月予定(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | 64.00㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 二方 (西側 公道6.0m) (北側 私道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2909号 | 物件番号 | 100423908 |
| 情報公開日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月26日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観パース】