新築一戸建住宅
西伊興9期
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。建物面積109.01平方メートルですので快適な生活ができます。南向きの物件です。3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。お客様の住まい探しをサポート致します。足立区で不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください。
私は、お客様の人生のサポートを全力でお手伝いしたいと思いこの業界に入りました。お家の相談ということで堅いイメージを持たれているお客様が多いですが私は、余談を交えながら気軽にお話できればと思っております。検討される際は遠慮なく物件以外のことでも結構ですので何でも相談してください。お客様の人生に適した物件探しに尽力させていただきます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
-
約513ｍ / 徒歩7分佐藤幼稚園 -
約657ｍ / 徒歩9分はなぞの幼稚園
-
約626ｍ / 徒歩8分i-保育園
-
約544ｍ / 徒歩7分清水保育園
-
約162ｍ / 徒歩3分西伊興小学校
-
約354ｍ / 徒歩5分西新井第二小学校
-
約1,073ｍ / 徒歩14分第十四中学校
-
約1,108ｍ / 徒歩14分伊興中学校
-
約1,421ｍ / 徒歩18分舎人公園
-
約1,396ｍ / 徒歩18分栗六公園
-
約503ｍ / 徒歩7分マルエツ
-
約585ｍ / 徒歩8分ビッグ・エー
-
約343ｍ / 徒歩5分セブンイレブン
-
約615ｍ / 徒歩8分デイリーヤマザキ
-
約425ｍ / 徒歩6分ウエルシア
-
約937ｍ / 徒歩12分どらっぐぱぱす
-
約989ｍ / 徒歩13分ベスト電器
-
約540ｍ / 徒歩7分足立伊興二郵便局
-
約255ｍ / 徒歩4分伊興図書館
-
約1,041ｍ / 徒歩14分大川クリニック
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
西伊興9期の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区西伊興１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 「谷在家」駅
徒歩15分 日暮里舎人ライナー 「舎人公園」駅 徒歩15分 バス2分 西新井消防署前下車 徒歩2分 東武伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩18分 |
||
| 価格 | 6,699万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 21.9帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / 洋室 4.3帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2025年 12月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 18.00㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 二方 (南側 公道7.4m) (北側 私道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 150% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域/第2種高度地区 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建05303号 | 物件番号 | 100237537 |
| 情報公開日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月26日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
||
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】