新築一戸建住宅
六木第16新築
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載の六木4丁目分譲住宅。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。令和7年9月築の物件です。建物面積93.14平米で広々している物件です。充実した住環境をお求めなら、足立区の不動産を購入してはいかがでしょうか。当社では多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、まずはご連絡ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約718ｍ / 徒歩9分六木幼稚園 -
約1,345ｍ / 徒歩17分黒川幼稚園
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約534ｍ / 徒歩7分足立区立六木小学校
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約232ｍ / 徒歩3分ファミリーマート
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約406ｍ / 徒歩6分ビバホーム
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約1,252ｍ / 徒歩16分ドラッグセイムス
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約111ｍ / 徒歩2分足立六木局
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約1,206ｍ / 徒歩16分佐野図書館
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
六木第16新築の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区六木４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅
徒歩23分 バス9分 六木四丁目下車 徒歩2分 つくばエクスプレス 「六町」駅 徒歩28分 バス3分 神明町（足立区）下車 徒歩13分 千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩32分 バス12分 六木四丁目下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 4,490万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 17.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 / S(納戸) 4.7帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 9月(新築) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.5m 間口3.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 150% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建01556号 | 物件番号 | 98400212 |
| 情報公開日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月17日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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古千谷本町19期新築分譲
| 価格 | 5,090 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 10月 (建築中) |
| 建物面積 | 90.25㎡ | 土地面積 | 97.99㎡ |
| 住所 | 東京都足立区古千谷本町２丁目 | ||
| 交通 |
日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩12分 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩18分 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩21分 |
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【外観】