新築一戸建住宅
保塚町7期
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「保塚町7期」はいかがでしょうか。必要なものは決断だけ。6,299万円で至高の生活を手に入れましょう。92.05平米程の建物面積でスペースも十分。バス停が徒歩3分圏内にあります。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。
はじめまして！馬田恭輔です！私は、お客様の人生のサポートを全力でお手伝いしたいと思いこの業界に入りました。お家の相談ということで堅いイメージを持たれているお客様が多いですが私は、余談を交えながら気軽にお話できればと思っております。検討される際は遠慮なく物件以外のことでも結構ですので何でも相談してください。お客様の人生に適した物件探しに尽力させていただきます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約892ｍ / 徒歩12分足立つくし幼稚園 -
約279ｍ / 徒歩4分区立東栗原保育園
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約1,200ｍ / 徒歩15分等潤病院
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約295ｍ / 徒歩4分足立ひとつや郵便局
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約331ｍ / 徒歩5分エネオス一ツ家SS
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
保塚町7期の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区保塚町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 「六町」駅
徒歩14分 バス14分 第四都営住宅（足立区）下車 徒歩8分 東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩32分 バス10分 平野町（東京都）下車 徒歩13分 千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩34分 バス12分 一ツ家一丁目下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 6,099万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
洋室 8.2帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / LDK 17.0帖 1室 / S(納戸) 3.7帖 1室 / その他 3.7帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 6月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 213.00㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 角地 (西側 公道6.0m 間口9.5m) (南側 私道4.5m 間口5.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地勢 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 室内洗濯機置場 / フローリング / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 屋根裏収納 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建10229号 | 物件番号 | 95285319 |
| 情報公開日 | 2025年7月18日 | 次回更新予定日 | 2025年7月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月28日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観パース】