新築一戸建住宅
花畑1丁目新築
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
足立区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「花畑1丁目新築」はいかがでしょうか。こちらの物件は南向きです。生活の中心をリビングとし、そこに階段も配置した住宅です。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。住み良い環境が整っている足立区で新生活を始めるのであれば、当社で不動産探しを行ってください。まずはお問い合わせからお待ちしております。
はじめまして！馬田恭輔です！私は、お客様の人生のサポートを全力でお手伝いしたいと思いこの業界に入りました。お家の相談ということで堅いイメージを持たれているお客様が多いですが私は、余談を交えながら気軽にお話できればと思っております。検討される際は遠慮なく物件以外のことでも結構ですので何でも相談してください。お客様の人生に適した物件探しに尽力させていただきます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約991ｍ / 徒歩13分小倉幼稚園 -
約390ｍ / 徒歩5分足立区立北保木間保育園
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約396ｍ / 徒歩5分渕江第一小学校
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約427ｍ / 徒歩6分足立区立花畑中学校
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約1,016ｍ / 徒歩13分総合スポーツセンター体育館
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約963ｍ / 徒歩13分花畑公園
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約668ｍ / 徒歩9分ドラッグセイムス
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約178ｍ / 徒歩3分エネオス
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約1,027ｍ / 徒歩13分桜花児童館
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約213ｍ / 徒歩3分足立花畑一局
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
花畑1丁目新築の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区花畑１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線 「谷塚」駅
徒歩30分 バス1分 保木間（東京都）下車 徒歩6分 東武伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩28分 バス17分 第五都営住宅下車 徒歩4分 つくばエクスプレス 「六町」駅 徒歩31分 バス10分 第五都営住宅下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 3,790万円 | ||
| 間取り |
3LDK
洋室 4.7帖 1室 / LDK 15.1帖 1室 / 洋室 3.5帖 1室 / 洋室 6.4帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 3月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (東側 公道6.0m 間口4.8m) (南側 公道12.0m 間口4.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地勢 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-12747-1号 | 物件番号 | 94990639 |
| 情報公開日 | 2025年6月16日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月30日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】