新築一戸建住宅
梅田2期
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
全居室が洋室ですので、お掃除がしやすいです。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。バルコニーが付いています。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
-
約347ｍ / 徒歩5分八千代幼稚園 -
約505ｍ / 徒歩7分梅田保育園
-
約555ｍ / 徒歩7分梅島第二小学校
-
約698ｍ / 徒歩9分足立区立第九中学校
-
約1,311ｍ / 徒歩17分東京都立足立高校
-
約801ｍ / 徒歩11分ステーキガスト 梅島店
-
約947ｍ / 徒歩12分ドミノ・ピザ 梅島店
-
約471ｍ / 徒歩6分ショッピングタウン・カリブ
-
約199ｍ / 徒歩3分セブンイレブン
-
約794ｍ / 徒歩10分ことり薬局足立梅田店
-
約1,095ｍ / 徒歩14分向仁会真島クリニック
-
約1,051ｍ / 徒歩14分三宅クリニック
-
約974ｍ / 徒歩13分愛育歯科
-
約1,104ｍ / 徒歩14分デイサービス梅郷
-
約890ｍ / 徒歩12分足立成和信用金庫中央支店
-
約709ｍ / 徒歩9分足立梅田郵便局
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
梅田2期の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区梅田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線 「梅島」駅
徒歩13分 バス3分 梅田七丁目下車 徒歩6分 東武伊勢崎線 「五反野」駅 徒歩16分 バス1分 高砂町（東京都）下車 徒歩8分 常磐線 「北千住」駅 徒歩31分 バス10分 千住車庫前〔日光街道〕下車 徒歩8分 |
||
| 価格 | 5,080万円 | ||
| 間取り |
4LDK
洋室 6.0帖 1室 / LDK 16.2帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2025年 7月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | / | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地勢 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建09417号 | 物件番号 | 94256597 |
| 情報公開日 | 2025年5月12日 | 次回更新予定日 | 2025年5月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月26日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
||
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
古千谷本町20期新築
| 価格 | 4,790 万円 ～ 5,490 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) ～ 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 5月 (新築) |
| 建物面積 | 86.94㎡ ～ 100.19㎡ | 土地面積 | 93.00㎡ ～ 98.28㎡ |
| 住所 | 東京都足立区古千谷本町２丁目 | ||
| 交通 |
日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩9分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩27分 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩18分 |
||
【外観パース】