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中古マンション
サンシティ新小岩
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。葛飾区エリアで住まいをお探しなら「サンシティ新小岩」。日々の通勤や通学にも便利な、徒歩3分圏内に駅のある物件です。南面バルコニーが付いています。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約844ｍ / 徒歩11分新小岩ちぐさ幼稚園 -
約537ｍ / 徒歩7分アイキッズ認証保育園
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約663ｍ / 徒歩9分小松中学校
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約209ｍ / 徒歩3分しみず整形・形成外科
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約24ｍ / 徒歩1分ヒロデンタルクリニック
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約193ｍ / 徒歩3分三井住友銀行新小岩支店
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約52ｍ / 徒歩1分カーブス 新小岩
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営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
サンシティ新小岩の物件詳細
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
総武線 「新小岩」駅
徒歩3分 総武線 「平井」駅 徒歩32分 京成押上線 「京成立石」駅 徒歩37分 バス27分 新小岩駅東北広場下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 4,199万円 | 管理費 | 11,160円 |
| 修繕積立金 | 8,860円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 1981年 11月(築44年) |
| 専有面積 | 61.09㎡ | バルコニー面積 | 14.52㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
2LDK
LDK 8.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 3.8帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年9月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 耐震構造 / 陽当り良好 / リフォーム / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107713328 |
| 情報公開日 | 2026年9月24日 | 次回更新予定日 | 2026年10月8日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月8日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】