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中古マンション
ルミネ竹ﾉ塚第2
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のルミネ竹ﾉ塚第2。新生活をはじめる方にお勧めな3LDKの物件があります。こちらはTVインターフォン付きの物件です。専有面積が62.64㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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ルミネ竹ﾉ塚第2の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区保木間５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線 「谷塚」駅
徒歩19分 バス7分 水神橋（足立区）下車 徒歩8分 東武伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩26分 バス16分 団地入口（足立区）下車 徒歩4分 つくばエクスプレス 「六町」駅 徒歩40分 バス2分 文教大学〔東京あだちキャンパス〕下車 徒歩6分 |
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| 価格 | 1,980万円 | 管理費 | 13,200円 |
| 修繕積立金 | 18,360円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1982年 3月(築44年) |
| 専有面積 | 62.64㎡ | バルコニー面積 | 17.27㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 11.7帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.7帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年9月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 耐震構造 / 外観タイル張り / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 98698260 |
| 情報公開日 | 2026年2月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月2日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 東京都足立区中央本町４丁目 | ||
| 交通 |
東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩14分 東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩15分 つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩17分 |
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| 住所 | 東京都足立区花畑３丁目 | ||
| 交通 |
東武伊勢崎線「谷塚」駅 徒歩24分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩31分 つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩36分 |
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| 専有面積 | 68.04㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 東京都足立区大谷田２丁目3-35 | ||
| 交通 |
常磐緩行線「亀有」駅 徒歩27分 千代田線「北綾瀬」駅 徒歩24分 つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩33分 |
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【外観】