中古マンション
ワコーレ西新井
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
瑕疵担保責任も保証された新築マンションで、安心の暮らしを実現。6.49平米の広さのバルコニー面積となっています。気持ちいい風通しを実現する、2面採光の窓となっております。価格が2,880万円の物件です。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。
はじめまして！馬田恭輔です！私は、お客様の人生のサポートを全力でお手伝いしたいと思いこの業界に入りました。お家の相談ということで堅いイメージを持たれているお客様が多いですが私は、余談を交えながら気軽にお話できればと思っております。検討される際は遠慮なく物件以外のことでも結構ですので何でも相談してください。お客様の人生に適した物件探しに尽力させていただきます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約701ｍ / 徒歩9分満願寺幼稚園 -
約122ｍ / 徒歩2分くりはら愛育保育園
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約258ｍ / 徒歩4分ツルハドラッグ
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約501ｍ / 徒歩7分第二洪誠病院
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約756ｍ / 徒歩10分足立栗原北郵便局
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約1,089ｍ / 徒歩14分伊興図書館
03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
ワコーレ西新井の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区栗原４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線 「西新井」駅
徒歩15分 バス10分 第一団地（足立区）下車 徒歩3分 日暮里舎人ライナー 「西新井大師西」駅 徒歩19分 バス11分 第一団地（足立区）下車 徒歩3分 東武伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩23分 バス12分 第一団地（足立区）下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 2,780万円 | 管理費 | 11,420円 |
| 修繕積立金 | 14,950円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1985年 5月(築40年) |
| 専有面積 | 60.75㎡ | バルコニー面積 | 6.49㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 11.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.4帖 / S(納戸) 5.1帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2020年12月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 95228169 |
| 情報公開日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月26日 | ||
| 取扱い会社 |
スマートベース 〒120-0034 東京都足立区千住４丁目9-2 東京都知事(1)第111800号 |
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03-5284-9601
営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】